全市仅8家！ 中湘美好喜获住建系统殊荣

近日，长沙市物业行业党建工作推进会圆满召开，中湘美好载誉而归——在管项目申奥美域获评2025年度长沙市“美好家园”小区（全市仅8家）。

破局：“问题”小区实现精彩蜕变

建成于2006年的申奥美域小区，曾因设施老化、管理滞后，面临着许多老小区的共性痛点。申奥美域项目联合社区及小区业委会，共同打造“申奥美域党群服务中心”，依托“红色议事厅”平台，构建“组织共建、事务共商、资源共享、难题共解”的治理格局。

▲红色议事厅

面对房屋漏水、电梯故障、消防隐患等“老大难”问题，项目团队发扬钉钉子精神，通过入户走访和多轮民主协商，以95%的高支持率推动小区纳入天心区“精美小区”改造计划，用两个多月时间，高效完成了消防升级、电梯更换、道路修缮等12项关键改造，历时10个多月，解决了困扰200余户居民的房屋渗漏顽疾，从“问题扎堆”小区逐步蜕变为“和谐宜居”的美好家园。

▲改造后的室外电动车棚

此前，该小区入选全国“住宅小区物业服务质量提升”案例名单（湖南仅4个）并获得2024年度“长沙市儿童友好小区”等荣誉。

深耕：服务升级筑牢品质根基

在硬件提质基础上，申奥美域项目将重心转向服务品质深度打磨。项目严格推行“阳光服务、透明管理”，设立“阳光公示墙”，实现物业服务信息、公共收益及维修资金使用情况100%公开透明。

▲定期拜访独居老人

同时，依托党群服务中心打造集议事厅、图书角、儿童游乐区、老年活动中心于一体的多功能阵地，盘活闲置空间。聚焦“一老一小”，常态化开展“重阳敬老月”、关爱独居老人“敲门行动”；针对外卖骑手等新就业群体，优化出入管理，建设“骑手友好小区”。如今的申奥美域，绿树成荫、设施完善、邻里和睦，真正做到让物业服务有深度、有宽度、有温度。

荣誉既是肯定，更是鞭策。中湘美好表示，将载誉笃行，持续擦亮“每美与共”红色物业品牌底色，以更高标准提升服务品质，持续巩固“美好家园”建设成果，为助力社区基层治理贡献更多力量。