热销超10亿！湖南建投・领樾府一期累计认筹1742组

6月28日

湖南建投・领樾府

一期开盘落下帷幕

累计认筹1742组

总销售额突破10亿元

成绩喜人！

湖南建投·领樾府能在一众改善盘中脱颖而出、一期直接热销超10亿，不靠营销造势，而是省属国企交付底气、全兑现成熟配套、颠覆性负公摊户型、全龄私属社交社区四大差异化优势，精准定位消费者需求。

1、省属国企兜底，置业零顾虑

如今改善买房，安全永远排在第一位，也是1742组客户优先选择湖南建投·领樾府的核心原因。作为湖南本土省属龙头国企，湖南建投深耕湖湘数十载，承建全省大量政务、民生重点工程，资金、工程、交付三重保障，彻底打消市场普遍存在的延期、减配、交付难焦虑。项目落地之初便发布专属“1314好住房”体系，从施工标准、建材选材、后期物业服务建立全流程管控标准，把品质承诺落到实处。

▲示意图

开盘成交客户里，超七成省直机关、央企、高校职工，长期接触政务工程，最懂国企开发的履约能力。对比市面上不少民企楼盘交付缩水、配套延期，湖南建投·领樾府自建学校并与一期同步建设，园林、会所同步落地，所有规划同步兑现，不用等待远期规划，买房所见即所得。这份稳定可靠的国企底色，是打动大批理性改善客群下定的第一道门槛。

2、省府芯绝版地块，教育生态双王牌

湖南建投·领樾府是周边片区中为数不多的大规模改善大盘，地段稀缺性无可替代。教育层面，彻底解决改善家庭择校焦虑。配建湘府英才实验小学，下楼直达校门，免去接送奔波；自建幼儿园同步落地，幼小衔接一步到位。一公里范围内长郡外国语、中雅培粹、师大附中双语、明德天心等多所名校环绕，形成完整幼小初高教育链，不用为学区溢价买单，却能享受顶配教育资源，也是本次大量二胎、三胎家庭集中认购的关键。

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生态资源层面，湘府文化公园、海棠公园、省府景观轴生态文化公园三园环抱，是主城核心难得的大面积绿地资源。日常晨起散步、周末亲子露营、饭后休闲慢跑，推窗即是绿意，在寸土寸金的政务核心，兼具城市繁华与自然静谧，完美平衡事业与生活。

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交通配套方面，地铁1号线友谊路站距项目仅约200米，地铁通勤避开早晚高峰拥堵；湘府路、新姚路主干道纵横，自驾快速通达全城各大商圈、政务中心，通勤效率直接拉满。

3、新规负公摊，解决改善最大痛点

本次开盘近六成客户为纯改善置换，其中近半数专门冲着户型而来，全系负公摊、超高实得率，是湖南建投·领樾府区别周边所有竞品的独家王牌。市面上多数高层住宅公摊高达20%-30%，花上百万购房，近三成面积无法实际使用，大户型也显得局促。湖南建投·领樾府依托新规优化户型结构，创新空间设计，彻底告别公摊焦虑，建面约132-198㎡户型，实际使用面积大幅超越同等建筑面积竞品。

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全屋LDKB一体化大通厅设计，打通厨、餐、客、阳台边界，巨幕多面采光，不管是家庭聚餐、亲子玩乐、亲友会客，都拥有开阔无遮挡的活动空间。多套房布局适配三代同堂、多子女家庭，每个家庭成员都拥有独立私密空间，不挤不扰。同等预算，在湖南建投·领樾府能拥有更大、更通透的居住尺度，空间性价比满满。

4、约万方隐奢园林+全龄会所，重构省府高阶社交场

在社区日常场景规划上，湖南建投·领樾府拿出约8000㎡土地打造江南山水园林，以寄畅园为蓝本打造阶梯退台景观，营造低密静谧的居住氛围。

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社区配套全面拉满，打造约3000㎡书院式会所、2800㎡架空层泛会所、2000㎡邻里中心，分层覆盖不同年龄段需求：会所内可商务会客、阅读品茗；架空层设置健身区、儿童游乐、老年康养空间；邻里中心适配社区活动、邻里聚餐。不用出门，在家楼下就能完成会客、运动、遛娃、休闲全部日常，构建舒适全面的社交场景。

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建筑立面摒弃繁复浮夸装饰，取意湘水余波，搭配金属铝板与LOW-E玻璃，搭配清水混凝土书院大门，低调克制的优良质感，契合中式传统美学内敛、不张扬的审美追求，在城市天际线形成独特的人文建筑界面。

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一次开盘热销超10亿，从来不是偶然的流量狂欢，而是消费者用真金白银投出的置业答案。国企稳稳的交付保障、现成落地的优质资源、实打实不缩水的居住空间、适配全家庭的社区生活，才是消费者真正追求的居住根本。

湖南建投·领樾府临时接待中心